Batman’ın gündemi, konut fiyatları…

BATMAN, EV FİYATLARINI KONUŞUYOR

Yazarımız Recep Kavuş’un Batman’da Daire Fiyatları Neden Uçuşta başlıklı yazısı, konut piyasasında yaşanan sorunları bir kez daha gündeme taşıdı. Müstakil dairelerin 5 milyon TL, apartman katlarındaki dairelerin 2,5–4 milyon TL arasında satışa sunulduğu Batman’da, gazetemizin okurları da yaşanan sıkıntıyla ilgili tespitlerini paylaştı.

KONUT FİYATLARI NEDEN YÜKSEK?

Mimari ve statik proje, zemin etüdü, temel kazılması, inşaat işi, ısıtma, soğutma ve tesisat işi, kanalizasyon teknik alt yapı harçları, otopark harcı, kaldırım ve asfalt ücreti, hafriyat döküm harcı, elektrik aboneliği, su aboneliği, inşaat ruhsat ücreti, Mimarlar Odası harcı, peyzaj projesi ve SGK işyeri dosyaları derken, Batman’da konut fiyatları, fahiş rakamlara yükseldi.

DAİRELERİN TEMELDE YARI FİYATA SATILIP, İNŞAAT BİTTİKTEN SONRA İKİ KATINA SATILMASI, FAHİŞ RAKAMLAR ORTAYA ÇIKARIYOR

Konut fiyatlarındaki artışta, arsa ve daire spekülatörlerinin etkisi de gündeme düştü. Temelde yarı fiyatına satılan dairelerin, inşaat bittikten sonra iki katı fiyata satılması, fahiş rakamların ortaya çıkmasında asıl etkenler olarak gösterildi. Daire satışına sınırlama getirilmesi gerektiğini savunan Yazarımız Kavuş “Arsa ve daire spekülatörlüğü yaparak servetine servet katanları durduracak yasal düzenlemelerin bir an önce yapılması gerekiyor” dedi.

OKURLARIMIZ DA TESPİTLERDE BULUNDU

Emlak sektöründeki sorunla ilgili görüşlerini paylaşan bazı okurlarımız ise “Batmanda TOKİ 3-4 parça şeklinde yapıldı ama sayı olarak az. Yanlış imar ve planlama etkisi var. Hastane, okul, yol, su, internet, doğalgaz hizmeti nedeniyle Kültür, Gültepe, Belde gibi semtlere talep arttı. İpragaz, Petrolkent, Bağlar gibi semtlere karşı güvenlik kaygısı var. Bu yüzden kentin sadece bazı bölgelerine rağbet oluşuyor. İluh Deresi ıslah edilse ve kentsel dönüşüm uygulansaydı, bu bölgeler de rağbet görür ve konut fiyatları düşerdi” tespitlerini bizimle paylaştı. (Hatice Türkan)