T.C.
BATMAN
1. İCRA DAİRESİ
2016/66 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İli Merkez İlçe Tilmerç Köyü Mahar Mevkii 2577 parsel, 6. kat, 11 nolu bağımsız bölüm de kayıtlı mesken nitelikli taşınmaz.ayrık nizam bodrum kat+zemin kat+ 6 normal kattan oluşmaktadır. kuzeycepheli parseldir. Ulaşım olanakları açısından iyi durumda olup, belediyenin yol, su,elektrik gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. taşınmaz İl merkezinde olup, gelişmiş bir çevrede bulunmaktadır. bina betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup, her katında iki daire bulunmaktadır. Binanın içi dışı sıvalı ve boyalı olup, asansör, kalorifer ve doğalgaz bulunmaktadır. Merdivenleri mermer kaplamadır. Daire üç oda bir salon olup 135 m2 dir, pencereleri ısıcamlı pvc plastik doğrama, dış kapısı çeliktir. wc ve banyo duvar ve yer döşemesi, mutfakyer döşemesi seramiktir.salon ve odaların yer döşemesi seramik taplı, diğer mekanların zemini seramiktir. Mutfak hazır dolaplı, tezgahi mermedir. iç kapıları amerikan paneldir. Banyo, wc, pvc plastik doğramadır. duvarları saten alçı, tavanı kartonpiyerdir. sosyal hayatın normal olduğu her zaman alım satıma uygun mevkidedir. yapı dördüncü sınıf A grubudur. 6-10 yıllık betonarme karkas yapı için %10 yıpranma payı vardır.
Adresi : Belde Mah. 3218 Sokağa Cepheli Mansur Apt. Bina No:6, Kat:6, 11 Nolu bağımsız Merkez/BATMAN
Yüzölçümü : arsa yüzölçümü 718 m2
Arsa Payı : 242/3184
İmar Durumu : İnşaat tarzı ayrık A-7 kat konut amaçlı olup, TAKS=0.40 ve E=2.80
Kıymeti : 173.600,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu takyidatındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/07/2017 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 24/08/2017 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : Batman Adliyesi Pilot İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Zeimn kat Merkez/Batman
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NOT :( İİK'nun 127.maddesi gereği işbu satış ilanı tebliğ edilemeyen ve adresi bilinmeyenler için tebligat yerine geçeceği ilan olunur)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/66 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
